地基與基礎工程是整個建筑工程的根基，其質量直接關系到建筑的穩定性和使用壽命。在施工過程中，必須嚴格把控各個環節，避免常見質量問題的發生。本文將從地基處理、基礎施工以及質量控制要點三個方面，詳細介紹地基與基礎工程中需要注意的質量問題。

一、地基處理常見質量問題

1. 地基不均勻沉降：如果地基土質不均勻或處理不當，可能導致建筑物整體或局部沉降不均，引發墻體開裂、結構變形等問題。施工前必須進行詳細的地質勘察，并根據實際情況采取換填、壓實或樁基等措施。
2. 地基承載力不足：地基承載力未達到設計要求時，容易導致基礎下沉或傾斜。應通過現場試驗確保地基承載力符合標準，必要時采用加固技術如注漿或深層攪拌。
3. 地下水影響：地下水位過高或滲流可能導致地基軟化、侵蝕。施工中需做好排水措施，如設置降水井或防水層，防止水害。

二、基礎施工常見質量問題

1. 基礎尺寸偏差：基礎尺寸不符合設計圖紙，可能影響上部結構的穩定性。施工中應嚴格按圖施工，使用測量儀器復核，確保基礎位置、標高和尺寸準確。
2. 混凝土質量問題：基礎混凝土強度不足、蜂窩麻面或裂縫是常見問題。需控制配合比，加強振搗和養護，避免早期荷載。對已出現的裂縫，應及時用環氧樹脂等材料修補。
3. 鋼筋安裝錯誤：鋼筋間距、保護層厚度不當或綁扎不牢固，會降低基礎抗拉強度。施工前應檢查鋼筋規格，安裝時使用墊塊保證保護層，并做好隱蔽工程驗收。

三、質量控制要點

1. 前期準備：充分了解地質條件，制定詳細的施工方案和應急預案。對施工人員進行技術交底，確保理解設計要求。
2. 過程監控：采用實時監測技術，如沉降觀測和應力測試，及時發現并處理問題。加強材料檢驗，杜絕不合格產品進入工地。
3. 后期驗收：基礎工程完成后，進行全面的質量檢測，包括承載力試驗和外觀檢查，確保符合國家標準如《建筑地基基礎工程施工質量驗收規范》。

地基與基礎工程的施工質量是建筑安全的基礎。通過科學管理、嚴格監督和技術創新，可以有效預防常見質量問題，為后續裝修和整體工程奠定堅實基礎。建議施工單位和業主密切合作，定期進行專業評估，以確保工程萬無一失。